г. Екатеринбург
nahodka@mail.ru +7 (343) 310-22-22
icon icon
Предложить объект Избранное
г. Екатеринбург
+7 (343) 310-22-22
icon icon

Продажа недвижимости

01 Изучаем объект

Продажа недвижимости

02 Рассчитываем стоимость

Продажа недвижимости

03 Подписываем договор

Продажа недвижимости

04 Запускаем объект
в работу

Продажа недвижимости

05 Динамическая корректировка цены
01 Изучаем объект
02 Рассчитываем стоимость
03 Подписываем договор
04 Запускаем объект
в работу
05 Динамическая корректировка цены

Задачи, которые мы решаем

Предлагаем отработанный процесс, а не рискованные эксперименты

Что делаем для получения результата

Берем на себя обязательства по организации процесса по привлечению клиента “под ключ”, по поддержанию объекта в надлежащем виде, по мониторингу и формированию актуального ценового предложения объекта. Привязываем свое вознаграждение к финансовому результату собственника.

Оценка объекта

На основании анализа документов, рынка недвижимости, выездного осмотра мы производим оценку реальной стоимости объекта.

Согласование условий

Обсуждаем условия договора, 
сроки его действия, стоимость комиссии, а также обязанности сторон.

Продвигаем объект

Профессиональная фотосъёмка объекта и публикация объявлений на региональных и федеральных площадках, а также тематических страницах соц.сетей. Осуществляем выезд и показ объекта потенциальным покупателям.

Что получается в итоге?

Внесение аванса и определение сроков выхода на сделку.
Вы получаете надежного партнера 
в нашем лице, который берет 
на себя решение всех юридических и организационных процессов 
по продаже вашего объекта.

для кого подходит данная услуга
Наши услуги подходят, если вы
  • Инвестор
  • Имею одну и более квартир
  • Купил дом, квартира осталась
  • Сдаю сам
  • Переехал в другой город\страну, квартира стоит
  • Получил в наследство
  • Сдаю долгосрочно
  • Хочу увеличить доход с аренды
  • Купил в ипотеку, пусть окупает сама себя
Улучшим ваш инвестиционный портфель

Вы хотите быстро и безопасно окупить инвестиции вложенные 
в недвижимость. Мы знаем ответ 
на вопрос “что купить?”, чтобы вы 
не просто вложили деньги в бетон, 
а приобрели объект, который будет расти в стоимости и приносить пассивный доход. Сотрудничая 
с нами вы получаете: расчет рыночной стоимости, список рекомендаций 
по локации, отделке и оснащению объекта для большей привлекательности 
и востребованности на рынке 
и для потребителя.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по погашение

Приобретая вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантируем оплату ежемесячного платежа по ипотеке или её досрочное погашение

Приобретая очередную квартиру в ипотеку встаёт вопрос как сделать так, чтобы квартира сама себя окупала и при этом не возникали риски просрочки платежа (внезапно съехал арендатор, ремонт после безответственного квартиросъемщика, простой по аренде и пр.). Есть решение: наш опыт и выстроенные годами бизнес-процессы позволяют получать прибыль до 30% выше рынка минуя риски связанные с арендой.

Гарантии для наших клиентов
Юридические гарантии
  • Прозрачные условия договора
  • Конфиденциальность персональных данных
  • Юридическое сопровождение на всех этапах сделки
  • Анализ всех видов документов необходимых для сделки
Технические гарантии
  • Организуем реальный показ объекта всем потенциальным покупателям
  • Предоставляем еженедельную отчетность о проделанной работе
  • Мы не просто размещаем объект 
на досках объявлений, а занимаемся реальной продажей объекта
  • Оперативно реагируем 
при возникновении внештатных ситуаций
  • Организуем процессы 
по привлечению покупателей
  • Обсуждаем и согласовываем все вопросы и просьбы к собственнику от потенциальных покупателей
Финансовые гарантии
  • Фиксированная стоимость услуги
  • Отсутствие скрытых платежей 
и комиссий
  • Оплата услуги производится 
по факту продажи объекта

Стоимость услуги

Продажа объекта недвижимости
50 000 ₽ Стоимость услуги составляет от 2,5% до 3,5% от конечной стоимости объекта.
Имя*
Заполните это поле
Телефон*
Заполните это поле

Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.

17
Лет на рынке

Столько времени мы создаём новые направления и услуги, формируем стандарты и тренды для ниш рынка недвижимости

50 +
Объектов

Ежегодно продаются нами быстро и выгодно 
для собственников

20 +
Профессионалов
своего дела

Команда лучших специалистов нацеленных на качественное 
и долгосрочное сотрудничество, а также достижение финансового результата

2
Месяца

Средний срок реализации объекта

Наши достижения

Мы ежедневно оттачиваем мастерство в оказании наших услуг. Для компании «Находка»
 и лично для каждого сотрудника это вопрос профессионализма, надежности и действительно высокой репутации.

Смотреть все награды
image
2021 Свидетельство лауреата Межрегионального конкурса "Лучшие товары и услуги Урала"
image
2021 Золотая медаль Межрегионального конкурса "Лучшие товары и услуги Урала"
image
2017 Лучшая риэлторская компания 2017 на рынке коммерческого найма недвижимости
image
2016 Премия "Профессиональное признание "2016"

F.A.Q.

Как оплачиваются налоги?

Для физического лица

Физическое лицо без ИП с дохода от посуточной сдачи в аренду должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Также необходимо составить декларацию по форме 3-НДФЛ и в установленные сроки предоставить ее в налоговый орган (не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход). Вы можете получить статус самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Размер налога на доход, получаемы от арендаторов -физических лиц, для самозанятого арендодателя — 4%. Если он сдает жилье юридическим лицам, например, командировочным, то заплатит 6%. Самозанятый освобожден от дополнительных взносов, у него нет бумажной волокиты, не нужно сдавать отчетность или подавать декларации: налог автоматически считается налоговой на основании сформированных чеков о полученных платежах. Налог выплачивается ежемесячно, но только по факту получения денег от арендатора. Налог не нужно платить заранее или когда вы не получили оплату.

Зачем нужны управляющие компании в посуточной аренде?

Для физического лица

Физическое лицо без ИП с дохода от посуточной сдачи в аренду должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Также необходимо составить декларацию по форме 3-НДФЛ и в установленные сроки предоставить ее в налоговый орган (не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход). Вы можете получить статус самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Размер налога на доход, получаемы от арендаторов -физических лиц, для самозанятого арендодателя — 4%. Если он сдает жилье юридическим лицам, например, командировочным, то заплатит 6%. Самозанятый освобожден от дополнительных взносов, у него нет бумажной волокиты, не нужно сдавать отчетность или подавать декларации: налог автоматически считается налоговой на основании сформированных чеков о полученных платежах. Налог выплачивается ежемесячно, но только по факту получения денег от арендатора. Налог не нужно платить заранее или когда вы не получили оплату.

Персональное заселение

Для физического лица

Физическое лицо без ИП с дохода от посуточной сдачи в аренду должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Также необходимо составить декларацию по форме 3-НДФЛ и в установленные сроки предоставить ее в налоговый орган (не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход). Вы можете получить статус самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Размер налога на доход, получаемы от арендаторов -физических лиц, для самозанятого арендодателя — 4%. Если он сдает жилье юридическим лицам, например, командировочным, то заплатит 6%. Самозанятый освобожден от дополнительных взносов, у него нет бумажной волокиты, не нужно сдавать отчетность или подавать декларации: налог автоматически считается налоговой на основании сформированных чеков о полученных платежах. Налог выплачивается ежемесячно, но только по факту получения денег от арендатора. Налог не нужно платить заранее или когда вы не получили оплату.

Кто наши гости?

Для физического лица

Физическое лицо без ИП с дохода от посуточной сдачи в аренду должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Также необходимо составить декларацию по форме 3-НДФЛ и в установленные сроки предоставить ее в налоговый орган (не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход). Вы можете получить статус самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Размер налога на доход, получаемы от арендаторов -физических лиц, для самозанятого арендодателя — 4%. Если он сдает жилье юридическим лицам, например, командировочным, то заплатит 6%. Самозанятый освобожден от дополнительных взносов, у него нет бумажной волокиты, не нужно сдавать отчетность или подавать декларации: налог автоматически считается налоговой на основании сформированных чеков о полученных платежах. Налог выплачивается ежемесячно, но только по факту получения денег от арендатора. Налог не нужно платить заранее или когда вы не получили оплату.

Почему мне следует сдавать квартиру посуточно

Для физического лица

Физическое лицо без ИП с дохода от посуточной сдачи в аренду должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Также необходимо составить декларацию по форме 3-НДФЛ и в установленные сроки предоставить ее в налоговый орган (не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход). Вы можете получить статус самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Размер налога на доход, получаемы от арендаторов -физических лиц, для самозанятого арендодателя — 4%. Если он сдает жилье юридическим лицам, например, командировочным, то заплатит 6%. Самозанятый освобожден от дополнительных взносов, у него нет бумажной волокиты, не нужно сдавать отчетность или подавать декларации: налог автоматически считается налоговой на основании сформированных чеков о полученных платежах. Налог выплачивается ежемесячно, но только по факту получения денег от арендатора. Налог не нужно платить заранее или когда вы не получили оплату.

image

Узнайте, что подходит именно вам

Мы предлагаем широкий выбор объектов для покупки, аренды и инвестирования. Однако, для того чтобы подобрать наиболее подходящий вариант, необходима консультация специалиста.

Не упустите возможность получить индивидуальную консультацию от наших экспертов.

Мы поможем вам разобраться во всех нюансах рынка недвижимости, подберем оптимальные варианты, исходя из ваших потребностей и бюджета, а также дадим рекомендации по оформлению документов.

Компания «Находка» - крупнейшая компания в Екатеринбурге, специализирующаяся на аренде, продаже, доверительном управлении недвижимостью и посуточной аренде недвижимости. А также клининге и ремонте. С 2009 года наша компания заключила более 200 000 успешных сделок. Полученный опыт позволяет нам задавать высокую планку предоставляемых услуг, устанавливать стандарты на рынке недвижимости и удовлетворять потребности всех сторон. В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты, способные решить любой вопрос и помочь в самых сложных ситуациях. Все они прошли специальное обучение и постоянно совершенствуют свои навыки, обеспечивая высокое качество услуг. Сотрудники компании «Находка» всегда учитывают требования и пожелания клиентов, освобождая их от рутинной процедуры поиска, подбора и ремонта недвижимости, оберегая от проблем в денежных расчетах и документации.